케이뱅크 전세자금대출은 정부가 지원하는 대출이기 때문에 전세보증금 또는 월세보증금을 저금리로 빌릴 수 있는 상품인데요. 특히 케이뱅크에서는 금융소비자들이 많이 이용하고 있는 5대 시중은행과 인터넷전문은행 3사 중 가장 낮은 금리를 제공하고 있습니다.
그리고 케이뱅크에서는 대출만기일까지 금리가 바뀌지 않는 고정금리 전세대출, 무직자도 이용할 수 있는 청년 전세대출 등 다양한 상품을 제공하고 있습니다. 게다가 현재 이용 중인 전세대출을 갈아탈 수 있는 갈아타기 서비스도 이용할 수 있습니다.
따라서 이번 글에서 소개해 드리는 케이뱅크 전세자금대출을 이용한다면 전월세 계약 시 부족한 전세보증금 또는 월세보증금을 저금리로 쉽게 빌릴 수 있을 것입니다. 그리고 현재 고금리 전세자금대출을 이용 중인 분들도 저금리 케이뱅크 전세자금대출로 전환할 수 있을 것입니다.
목차 (Contents)
케이뱅크 전세자금대출
1. 특징 및 장점
케이뱅크 전세자금대출은 아래와 같은 특징 및 장점을 가지고 있습니다.
- 케이뱅크에서는 총 4개의 전세자금대출 상품을 취급하고 있기 때문에 신규 대출부터 갈아타기까지 대출 신청인에게 가장 적합한 조건의 전세대출을 2분이면 신청할 수 있습니다.
- 케이뱅크 전세자금대출은 정부가 지원하는 대출이기 때문에 기본적인 자격조건만 충족을 한다면 승인 가능성이 매우 높습니다. 즉, 보증기관인 한국주택금융공사에서 대출 신청자의 보증을 서줌으로써 좀 더 쉽게 대출을 받을 수 있도록 도와주고 있습니다.
- 대출조건이 매우 좋습니다. 게다가 케이뱅크 전세자금대출은 2024년 3월 기준으로 5대 시중은행과 3개의 인터넷전문은행 중 금리가 가장 낮은 수준입니다.
- 은행에 직접 방문하지 않고 비대면으로 언제든지 쉽고 빠르게 대출한도 조회 후 대출신청부터 실행까지 가능합니다.
- 주말이나 공휴일에도 원하는 시간에 대출금을 임대인(집주인)에게 보낼 수 있습니다.
2. 대출대상
케이뱅크 전세자금대출은 총 4개의 세부상품으로 구성이 되어 있는데요. 각 상품별 대출대상은 아래의 표와 같습니다.
| 상품 | 대출대상 |
| 고정금리 전세대출 | - 만 19세 이상 내국인 - 부부합산 무주택인 고객 - 근로소득자(현 직장 6개월 이상 재직) 또는 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자 |
| 전세대출 | - 만 19세 이상 내국인 - 부부합산 무주택 또는 1주택인 고객 - 근로소득자(현 직장 1년 이상 재직) 또는 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자 |
| 청년 전세대출 | - 신청일 기준 만 19세 이상, 잔금일 기준 만 34세 이하의 내국인 - 근로소득자(현 직장 1개월 이상 재직), 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자 - 부부합산 무주택 및 합산 연소득 7천만원 이하인 고객 |
| 전세대출 갈아타기 | - 대출이동시스템에 참여한 금융기관의 주택금융공사 보증서 기반 전세자금대출을 3개월 이상 보유한 고객 |
3. 대상주택
대출이 가능한 주택은 아래의 조건을 모두 충족하는 주택입니다.
- 등기사항전부증명서(등기부등본)상 주택 : 아파트, 연립주택, 다세대·다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등
- 임차보증금이 수도권(서울·경기·인천)은 7억원 이하, 수도권 이외 지역은 5억원 이하
- 시세가 확인되는 주택(예외사항 있음)
- 선순위 근저당권 설정금액과 임차보증금액의 합이 주택가격을 초과하지 않는 주택
4. 대출한도
각 상품별 대출한도는 아래와 같습니다.
| 상품 | 대출대상 |
| 고정금리 전세대출 | 임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억원까지 |
| 전세대출 | 임차보증금의 80% 이내에서 최대 2억 2,200만원까지 |
| 청년 전세대출 | 임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억원까지 |
| 전세대출 갈아타기 | 기존대출 잔액 범위 내에서 신청 가능(단, 재계약으로 인한 증액 발생시 기존대출 잔액과 증액분의 합계 범위 내에서 신청 가능) |
5. 대출금리
대출금리는 "기준금리 + 가산금리"로 결정이 되는데요. 각 상품별 대출금리는 아래의 표와 같습니다.(2024년 4월 22일 기준)
| 상품 | 대출금리 |
| 고정금리 전세대출 | 최저 연 3.91% ~ 최고 연 4.03% |
| 전세대출 | 최저 연 3.48% ~ 최고 연 4.49% |
| 청년 전세대출 | 최저 연 3.57% ~ 최고 연 3.86% |
| 전세대출 갈아타기 | 위 3개 상품 중 갈아타고자 하는 전세자금대출 상품의 금리를 적용 |
6. 대출기간 및 상환방식
대출기간은 1년 이상 3년 이내입니다. 다만, 대출만기일은 임대차계약 만기일과 일치해야 합니다.
그리고 기한 연장의 경우 대출 만기 한 달 전부터 케이뱅크 앱에서 신청할 수 있는데요. 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기한 연장이 가능합니다.
상환방식은 만기일시상환입니다. 따라서 대출 기간 동안 매월 이자만 납부하다가 만기일에 원금 전액을 상환하면 됩니다. 다만, 중도상환수수료가 면제이기 때문에 대출만기일 이전에 여유자금이 생긴다면 수수료 없이 원금을 자유롭게 상환할 수 있습니다.
7. 신청방법 및 제출서류
케이뱅크 전세자금대출은 케이뱅크 앱을 통해 비대면으로 쉽고 간편하게 신청할 수 있는데요. 신청이 가능한 시간은 다음과 같습니다.
- 신규대출 : 매일 24시간 언제든지 가능
- 전세대출 갈아타기 : 평일 09시 ~ 20시
그리고 대출을 신청할 수 있는 시기는 다음과 같습니다.
- 전세대출을 새롭게 받고자 하는 경우 : 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 10일(평일 기준) 전까지 대출을 신청할 수 있습니다.
- 임대차계약기간 중 대출을 갈아타는 경우 : 기존 전세대출의 실행일로부터 3개월이 경과하고, 임대차계약기간이 50% 이상 남아있어야 신청할 수 있습니다.
- 임대차계약을 갱신하며 대출을 갈아타는 경우 : 임대차계약기간(기존 전세대출) 만기 2개월 전부터 10일(평일 기준) 전까지 신청 가능합니다.
대출 신청 시 공동인증서만 있다면 대출에 필요한 서류를 한 번에 제출이 가능합니다. 즉, 별도로 준비해야 하는 서류는 없습니다.
다만, 아래의 서류는 사진촬영 후 모바일 앱 등을 통해 직접 제출해야 합니다.
- 공동인증서로 서류를 불러오지 못하는 경우
- 임대차계약서(주택임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
8. 케이뱅크 전세자금대출 대안상품
케이뱅크 전세자금대출은 장점이 매우 많은 대출입니다. 하지만 좀 더 다양한 상품을 비교해 본 후 본인에게 가장 유리한 전세자금대출을 이용하고 싶은 분들도 있을 것입니다.
그래서 아래의 글에 정부가 지원하는 전세대출 중에서도 대출조건이 매우 좋은 버팀목 전세자금대출을 총정리하여 모두 소개해 드렸으니 꼭 확인을 해보시기 바랍니다.
> 버팀목 전세자금대출 종류, 자격조건, 대출조건, 신청방법
9. 결론 및 추가 정보 안내
이번 글에서는 케이뱅크 전세자금대출에 대해서 자세하게 알아봤는데요. 추가적으로 궁금한 내용이 있다면 케이뱅크 고객센터(1522-1000)로 문의하시기 바랍니다.
그리고 이 글을 마치면서 함께 읽으면 도움이 되는 정보를 아래에 첨부해 드렸으니 이 내용이 궁금하신 분들은 추가로 확인해 보시기 바랍니다.
> 청년월세지원 총정리: 정부 지원금 및 대출 모두 소개
