신혼부부 전세대출 베스트 상품을 총정리하여 모두 소개해 드리겠습니다. 다만, 정부가 지원하여 소득 증빙이 어려운 무직자 등도 대출이 가능하며, 매우 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 상품만을 선별하여 안내를 해드리겠습니다.
그러므로 전세계약 시 부족한 전세보증금을 매우 낮은 금리로 빌리고 싶거나 현재 이용 중인 고금리 전세대출을 금리가 낮은 신혼부부 전세대출로 전환하고 싶은 분들은 이 글의 정보를 반드시 확인하시기 바랍니다.
목차 (Contents)
신혼부부 전세대출 베스트 상품 총정리
정부가 지원하는 전세대출 중 신혼부부가 이용하기 가장 좋은 상품은 총 5가지 상품인데요. 각 상품의 상세정보는 아래에서 확인할 수 있습니다.
1. 신혼부부 버팀목 전세자금대출
1-1. 지원대상
지원대상은 아래의 자격조건을 모두 충족하는 자입니다.
- 혼인기간이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내에 결혼 예정자
- 부부합산 소득이 연간 7,500만원 이하
- 부부합산 순자산 가액이 3.45억원 이하
- 대출 신청일 기준 민법상 성년인 세대주(단, 대출실행일로부터 1개월 이내에 세대분가 또는 세대합가를 통한 세대주 예정자도 포함)
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
1-2. 대상주택
대출은 아래의 조건을 모두 충족하는 '주택', '주거용 오피스텔', 채권양도협약기관 소유의 기숙사'만 가능합니다.
| 구분 | 내용 |
| 임차 전용면적 | ① 수도권 지역 : 85제곱미터 이하 ② 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역 : 100제곱미터 이하 |
| 임차보증금 | ① 수도권 지역 : 4억원 이하 ② 수도권 외 지역 : 3억원 이하 |
1-3. 대출조건
| 구분 | 내용 |
| 대출한도 | ① 수도권 지역 : 전세금액의 80% 이내에서 최대 3억원 ② 수도권 외 지역 : 전세금액의 80% 이내에서 최대 2억원 |
| 대출금리 | 최저 연 1.5% ~ 최고 연 2.7% |
| 대출기간 | 2년(4회 연장하여 최장 10년 이용 가능) * 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능) |
| 상환방식 | 일시상환 또는 혼합상환 |
1-4. 신청방법
아래의 방법으로 신청할 수 있습니다.
- 온라인 신청 : 기금e든든 홈페이지에서 신청 가능
- 은행 방문 신청 : 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능
만약 신혼부부 버팀목 전세자금대출의 상세정보가 궁금하다면 아래의 글을 추가로 확인해 보시기 바랍니다.
2. 신생아 특례 전세대출(버팀목대출)
2-1. 지원대상
- 대출 신청일 기준으로 2년 이내에 출산 또는 입양한 가구
- 무주택 세대주(다만, 대출실행일로부터 1년 이내에 세대분가 또는 세대합가를 통한 무주택 세대주 예정자도 포함)
- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 1.3억원 이하
- 대출신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 3.45억원 이하
2-2. 대상주택
대출은 아래의 조건을 모두 충족하는 주택, 주거용 오피스텔, 채권양도협약기관 소유의 기숙사만 가능합니다.
| 구분 | 내용 |
| 임차 전용면적 | ① 수도권 지역 : 85제곱미터 이하 ② 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역 : 100제곱미터 이하 |
| 임차보증금 | ① 수도권 지역 : 5억원 이하 ② 수도권 외 지역 : 4억원 이하 |
2-3. 대출조건
| 구분 | 내용 |
| 대출한도 | 전세금액의 80% 이내에서 최대 3억원 |
| 대출금리 | 최저 연 1.1% ~ 최고 연 3.0% |
| 대출기간 | 2년(5회 연장하여 최장 12년 이용 가능) * 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능) |
| 상환방식 | 일시상환 또는 혼합상환 |
2-4. 신청방법
신청방법은 다음과 같습니다.
- 온라인 신청 : 기금e든든 홈페이지에서 신청 가능
- 은행 방문 신청 : 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행에서 가능
만약 신생아 특례 전세대출(버팀목대출)의 상세정보가 궁금하다면 아래의 글을 추가로 확인해 보시기 바랍니다.
3. 중소기업취업청년 전월세보증금대출
3-1. 지원대상
지원대상은 아래의 조건을 모두 충족하는 자입니다.
- 대출접수일 현재 민법상 성년인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자(단, 병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 최대 만 39세까지 신청 가능)
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- 연소득이 5천만원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만원) 이하인 자
- 대출 신청인과 배우자의 합계 순자산 가액이 3.45억원 이하인 자(2024년 기준)
- 중소·중견기업 재직자 또는 청년창업자
3-2. 대상주택
대출은 아래의 조건을 모두 충족하는 '주택' 또는 '주거용 오피스텔'만 가능합니다.
| 구분 | 내용 |
| 임차 전용면적 | 85제곱미터 이하 |
| 임차보증금 | 2억원 이하 |
3-3. 대출조건
| 구분 | 내용 |
| 대출한도 | 전세금액의 100% 이내에서 최대 1억원 |
| 대출금리 | 연 1.5% |
| 대출기간 | 2년(4회 연장하여 최장 10년 이용 가능) * 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능) |
| 상환방식 | 일시상환 |
3-4. 신청방법
아래의 방법으로 신청할 수 있습니다.
- 온라인 신청 : 기금e든든 홈페이지에서 신청 가능
- 은행 방문 신청 : 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능
만약 중소기업취업청년 전월세보증금대출의 상세정보가 궁금하다면 아래의 글을 추가로 확인해 보시기 바랍니다.
4. 카카오뱅크 전월세보증금 대출
카카오뱅크에서는 총 3개의 전월세보증금 대출을 취급하고 있는데요. 이번 글에서는 가장 높은 한도로 대출이 가능한 서울보증보험 보증부 전세대출인 'SGI 전월세보증금 대출'을 설명해 드리겠습니다.
4-1. 지원대상
지원대상은 아래의 자격조건을 모두 충족하는 자입니다.
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자(현 직장 재직 3개월 이상) 또는 사업소득자
- 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객
4-2. 대상주택
- KB부동산 시세가 있는 아파트
- 단, 임대인이 공공임대사업자인 경우에는 KB부동산 시세가 없어도 대출 가능
4-3. 대출조건
| 구분 | 내용 |
| 대출한도 | 임차보증금의 80% 이내에서 최대 5억원까지 가능 |
| 대출금리 | 연 3.333% ~ 연 4.729%(6개월 변동금리) |
| 대출기간 | 1년 이상 ~ 3년 이내 |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
4-4. 신청방법
대출은 카카오뱅크 앱을 통해 비대면으로 쉽고 간편하게 신청할 수 있습니다.
카카오뱅크에서는 앞서 설명드린 'SGI 전월세보증금 대출'이외에도 정부가 지원하는 '청년 전월세보증금 대출'과 'HF 전월세보증금 대출'을 취급하고 있습니다.
그래서 아래의 글에 카카오뱅크에서 취급하고 있는 모든 전월세보증금 대출을 자세하게 설명해 드렸으니 이 내용이 궁금하신 분들은 추가로 확인해 보시기 바랍니다.
5. 서울시 신혼부부 전세대출
5-1. 지원대상
지원대상은 아래의 조건을 모두 충족하는 신혼부부입니다.
- 서울 시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자
- 대출 신청일부터 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼식 예정인 예비신혼부부
- 부부합산 연소득이 9,700만원 이하인 자
- 본인 및 배우자 무주택자
5-2. 대상주택
- 서울시 관내 전세보증금 7억원 이하의 주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택
5-3. 대출조건
| 구분 | 내용 |
| 대출한도 | 전세보증금 90% 이내에서 최대 3억원 |
| 대출금리 | 기준금리 + 가산금리(단, 서울시에서 최대 연 4% 이자를 지원) |
| 대출기간 | 최장 10년 |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
5-4. 신청방법
대출은 '서울주거포털' 웹사이트에서 추천서를 발급 받은 후 아래의 협약은행에 신청을 하시면 됩니다.
- 국민은행, 신한은행, 하나은행
만약 서울시 신혼부부 전세대출의 상세정보가 궁금하다면 아래의 글을 추가로 확인해 보시기 바랍니다.
> 서울시 신혼부부 전세대출: 서울시가 이자를 지원하는 대출
6. 결론 및 대안상품 안내
지금까지 신혼부부 전세대출 베스트 상품을 총정리하여 모두 소개해 드렸는데요. 대출조건이 마음에 들지 않아서 좀 더 다양한 상품을 비교해보고 싶은 분들도 있을 것입니다.
그래서 아래의 글에 정부가 지원하는 전세자금대출을 한눈에 파악할 수 있도록 정리했으니 꼭 확인해 보시기 바랍니다.
