국민은행 안심전환대출 상품은 서민이 보유하고 있는 고금리 주택담보대출을 연 3%대 저금리 대출로 전환할 수 있는 상품인데요. 정부가 서민들의 이자 부담을 줄여주기 위해 2022년 9월 15일부터 적극적으로 지원을 해주고 있습니다.
그러므로 현재 이용 중인 고금리 주택담보대출의 이자 부담을 줄이고 싶은 분들은 지금부터 설명드리는 국민은행 안심전환대출을 적극적으로 신청해 보시기 바랍니다.
목차 (Contents)
국민은행 안심전환대출 지원대상
국민은행 안심전환대출은 아래의 4가지 조건을 모두 충족하는 분들이 신청할 수 있습니다.
- 주택 보유 수 : 본건 1 주택을 보유한 자(채무자 및 배우자 기준)
- 주택 가격 : 시세 6억원 이하
- 주택 종류 : 공부상 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 아파트, 연립, 다세대, 단독주택 등
- 소득 기준 : 부부합산 1억원 이하(소득증빙 필수)
위 조건 중에 주택 가격 및 소득 기준은 점차 완화될 예정입니다. 즉, 2023년 1월 시행 예정인 3차 접수 때는 주택 가격 상한선을 올리고 소득 기준은 없앨 예정입니다.
그러므로 지금 당장 자격조건이 되지 않는다고 포기하지 마시기 바랍니다. 즉, 금융당국이 앞으로 발표하는 내용들을 꾸준하게 확인해 보시기 바랍니다.
대출한도
대출한도는 최소 100만원에서 최대 3억 6,000만원인데요. 주택유형, 신용등급, 담보물건 지역 등에 따라서 담보평가금액의 최대 70%까지 대출이 가능합니다.
다만, 대환 하고자 하는 기존 대출잔액이 3억 6,000만원을 초과하는 경우 차액 부분은 고객이 직접 상환해야 합니다.
대출기간 및 상환방법
대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택이 가능한데요. 상환방법은 '원금균등 분할상환' 또는 '원리금균등 분할상환'입니다. 따라서 어떤 상환방법을 선택하든지 간에 매월 원금과 이자를 동시에 상환해야 합니다.
게다가 이 상품은 대출 초기 이자만 납부할 수 있는 거치기간이 없습니다. 따라서 대출 실행일 그다음 달부터 바로 이자 뿐만 아니라 원금도 함께 상환해야 합니다.
국민은행 안심전환대출 금리
대출금리는 대출기간에 따라서 다음과 같이 차등 적용됩니다. 다만, 청년들은 우대금리를 적용받아 좀 더 낮은 금리로 대출을 이용할 수 있습니다.
우대금리를 적용받을 수 있는 청년들은 아래의 조건을 모두 충족하는 분들을 말합니다.
- 만 39세 이하인 자
- 부부합산 연소득이 6,000만원 이하인 자
중도상환수수료
국민은행 안심전환대출은 중도상환수수료가 없습니다. 따라서 대출 만기 이전에 조기 상환 수수료 부담 없이 언제든지 원금을 자유롭게 상환할 수 있습니다.
게다가 안심전환대출로 대환 하고자 하는 기존 주택담보대출의 중도상환수수료도 면제를 해주고 있습니다. 다만, 안심전환대출 대출신청금액 이내에서만 면제를 해줍니다.
신청방법
대출신청은 국민은행 모바일 앱인 'KB스타뱅킹'을 통해 비대면으로 신청할 수 있는데요. 비대면으로 신청하는 것이 어려운 분들은 영업점에 직접 방문하여 신청을 해도 됩니다.
국민은행 안심전환대출 서류
대출 신청 시 공통적으로 필요한 서류는 다음과 같습니다.
- 신분증 : 주민등록증 등 본인확인증표
- 재직확인서류 : 재직증명서, 사업자등록증, 건강보험자격득실확인서
- 소득확인서류 : 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 연금소득, 건강보험료, 국민연금 등
- 주민등록등본 및 초본(동거인 포함하여 최근 1개월 이내 발급분)
- 전입세대열람내역서(동거인 포함)
다만, 다음에 해당하는 경우는 추가적으로 별도의 서류를 준비해야 합니다.
- 임대차가 있는 경우 : 임대차계약서 사본
- 대출신청인이 미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우 : 가족관계증명원
- 새롭게 근저당권을 설정해야 하는 경우 : 인감증명서, 인감도장, 등기권리증
맺음말
안심전환대출을 통해 대환 하고자 하는 기존 대출이 국민은행 주택담보대출이라면 국민은행에서 안심전환대출을 신청해야만 합니다. 그리고 기존 대출이 아래에 해당하는 은행에 해당하는 경우에도 기존대출 은행에 대출을 신청해야 합니다.
- 기업은행, 농협, 신한은행, 우리은행, 하나은행
따라서 앞서 설명드린 6개 은행 이외 금융기관에서 주택담보대출을 이용 중인 분들은 한국주택금융공사에 신청을 해야 하는데요. 이에 대한 세부내용이 궁금한 분들은 한국주택금융공사 홈페이지를 참조해 보시기 바랍니다.
그런데 주택담보대출이 아닌 고금리 신용대출을 저금리로 전환하고 싶은 분들도 있을 텐데요. 이러한 분들은 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다. 대환대출이 가능한 곳을 모두 정리했기 때문에 많은 도움이 되실 겁니다.
> 대환대출 가능한 곳 : 정부지원, 1금융권, 2금융권 대환대출 총정리
지금까지 국민은행 안심전환대출 상품을 자세하게 설명해 드렸는데요. 이 글의 정보가 고금리 대출을 저금리 대출로 전환하여 이자비용을 줄이는데 많은 도움이 되었으면 합니다.
