무설정(무담보) 하우스론은 본인 또는 배우자가 소유한 아파트, 연립, 다세대 등 주택에 근저당권을 설정하지 않고도 대출을 받을 수 있는 신용대출 상품입니다. 그런데 이 상품은 많은 장점을 가지고 있음에도 불구하고 많이 알려진 상품이 아니라서 이용자가 적은 편입니다.
그래서 이번 글에서는 무설정(무담보) 하우스론 상품이 어떤 사람에게 적합한 대출인지 자세하게 안내를 해드리겠습니다. 그러므로 무설정 하우스론을 이용하고자 하는 분들은 이 글의 정보를 통해 본인에게 적합한 상품인지 확인을 해보시기 바랍니다.
목차 (Contents)
무설정(무담보) 하우스론: 어떤 사람에게 적합한 대출일까?
1. 소득 및 직업이 없는 무직자, 주부
무설정 하우스론은 대출 심사 시 대출 신청자의 소득 및 신용보다는 고객이 보유하고 있는 아파트 등 주택의 가치를 좀 더 중요하게 생각합니다.
따라서 소득 증빙이 어려운 무직자, 주부 등도 일반 신용대출 상품에 비해 승인율이 높은 편입니다. 게다가 일반 신용대출에 비해 높은 한도로 대출이 가능합니다.
결론적으로 무설정 하우스론은 소득 증빙이 어렵지만 고액 대출이 필요한 분들에게 매우 유용한 대출입니다.
2. 배우자 몰래 대출을 받고 싶은 자
무설정 하우스론은 담보대출과 다르게 근저당권 설정이 필요 없는 상품입니다. 따라서 아파트 등 주택을 배우자가 단독으로 소유하고 있거나 배우자와 공동명의로 소유하고 있는 경우에도 배우자 동의 없이 대출이 가능합니다.
그러므로 무설정 하우스론은 본인 대출 사실을 배우자에게 알리고 싶지 않거나 배우자에게 동의를 얻기 어려운 분들에게 매우 유용한 대출입니다.
3. 세입자 동의를 얻지 못해서 담보대출을 이용할 수 없는 자
아파트 등 주택에 세입자가 거주를 하고 있는 경우 담보대출을 받을 때는 반드시 세입자 동의를 얻어야 합니다. 그런데 대부분의 세입자는 집주인이 담보대출을 받고자 할 때 동의를 해주지 않는 경우가 대부분입니다.
그런데 무담보 하우스론을 이용한다면 세입자가 거주하고 있더라도 세입자 동의 없이 대출이 가능합니다. 따라서 세입자 동의를 얻지 못해서 담보대출을 이용하지 못하는 분들에게 매우 유용한 대출입니다.
4. 일반적인 신용대출보다 높은 한도로 대출이 필요한 자
무설정 하우스론은 일반적인 신용대출보다 높은 한도로 대출이 가능합니다. 즉, 소득 및 신용이 부족한 분들도 최대 2억원까지 대출이 가능합니다.
게다가 소득 증빙이 어려운 무직자나 주부 등도 5,000만원 정도는 대출이 가능합니다. 다만, 최종 대출한도는 본인 또는 배우자가 소유한 아파트 등의 시세 및 선순위 담보대출 금액 등을 고려하여 결정이 됩니다.
5. 채무통합 또는 대환대출이 필요한 자
무설정 하우스론은 앞서 설명드린 대로 높은 한도로 대출이 가능합니다. 그래서 현재 카드론, 현금서비스 등 고금리 대출을 여러 건 이용 중인 분들이 하나의 대출로 통합하거나 저금리 대출로 전환할 때도 매우 유용한 대출입니다.
6. 매월 상환금액을 줄이고 싶은 자
무설정 하우스론은 일반 대출상품에 비해 상대적으로 대출기간이 긴 편인데요. 금융사마다 대출조건이 약간 다르지만 대략 10까지 대출을 이용할 수 있습니다.
따라서 오랜 기간 원금을 분할하여 상환할 수 있기 때문에 매월 상환해야 하는 원금 및 이자 비용을 많이 줄일 수 있습니다. 그러므로 무설정(무담보) 하우스론은 매월 상환해야 하는 금액을 줄이고 싶은 분들에게도 매우 적합한 대출입니다.
7. 매매 잔금 시 잔금대출을 받았음에도 불구하고 잔금이 부족한 자
매매를 통해 부동산을 구입하고자 하는 분들은 대부분 매매잔금대출을 이용하여 부족한 잔금을 해결하고자 하는 분들이 많으실 겁니다.
그런데 LTV(담보 인정 비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출규제로 인해 매매잔금대출을 받는데도 불구하고 잔금이 부족한 분들도 있는데요. 이런 경우에는 매수하는 주택으로 매매잔금대출과 동시에 추가로 무설정 하우스론을 받아서 부족한 잔금을 해결할 수 있습니다.
따라서 무설정 하우스론은 매매 잔금 시 잔금대출을 받았음에도 불구하고 잔금이 부족한 분들에게도 매우 적합한 대출이라고 할 수 있습니다.
다만, 매매잔금대출과 무설정 하우스론 동시 진행이 불가능한 금융사도 있으니 대출 이용전 이 부분을 면밀하게 확인하셔야 합니다.
8. DSR 규제를 피하고 싶은 자
무설정 하우스론은 일반적인 신용대출의 한 종류이기 때문에 DSR에 포함이 됩니다. 하지만 개인사업자를 이용하여 무설정 하우스론을 받으시거나, 신규로 사업자 등록 후 무설정 하우스론을 이용하면 DSR에 포함되지 않는 조건으로 대출을 이용할 수 있습니다.
그러므로 추후 다른 대출을 이용할 때 무설정 하우스론으로 인해 대출한도가 차감되는 것을 원치 않는 분들에게도 매우 적합한 대출이라고 할 수 있습니다.
9. 복잡한 절차 없이 빠르고 간편하게 대출을 이용하고 싶은 자
무설정 하우스론은 비대면, 무서류로 간편하게 대출 신청을 할 수 있는데요. 게다가 대출 신청 후 몇 시간 내에 대출금도 입금받을 수 있습니다.
그러므로 무설정(무담보) 하우스론은 영업점 방문 및 복잡한 서류 제출 없이 빠르고 간편하게 대출을 이용하고자 하는 분들에게도 매우 적합한 대출입니다.
10. 결론
지금까지 어떤 사람들에게 '무설정(무담보) 하우스론'이 적합한지에 대해서 자세하게 설명해 드렸는데요. '무설정 아파트론'은 아래와 같이 다양한 상품명으로도 불리고 있습니다.
- 무담보 하우스론
- 무설정 아파트론
- 무담보 아파트론
- 아파트 무담보대출
- 무설정 담보대출
- 주부 아파트론
즉, 금융회사마다 상품명이 조금씩 다를 수 있으니 대출 이용 시 참고하시기 바랍니다. 그리고 무설정 하우스론(아파트론)을 실제로 이용한 사람의 후기 등 좀 더 세부적인 내용이 궁금하신 분들은 아래의 글을 추가로 확인해 보시기 바랍니다.
