K-apt 공동주택 관리시스템, 아파트 관리비 확인 방법

  오늘은 전국의 모든 아파트 관리비를 "1분"안에 확인이 가능한 <K-apt 공동주택 관리시스템> 사이트 활용방법에 대해서 소개해 드리겠습니다. 

 

 

K-apt 사용법(관리비 확인법)

  아파트 관리비를 확인하는 사이트는 <K-apt 공동주택 관리시스템> 이외에도 많은 사이트가 있습니다. 그런데 다른 곳은 광고가 많을 뿐만 아니라, 정확도가 매우 떨어집니다. 

 

  이에 반해, <K-apt 공동주택 관리시스템> 사이트는 "한국 부동산원(구 한국감정원)"에서 운영을 하고 있으며, 주무부처는 "국토교통부"입니다. 즉, 제공되는 정보에 공신력이 있다는 것을 뜻합니다. 게다가, 번거롭게 느껴지는 사이트 "로그인" 작업 없이 자유롭게 전국 아파트 관리비 조회 등이 가능합니다. 

 

  그럼 아파트 관리비를 단 "1분"만에 조회하는 방법을 소개해 드리겠습니다. 절차는 다음과 같이 매우 간단합니다. 

• STEP 01. <K-apt 공동주택 관리시스템> 사이트로 이동을 합니다.
• STEP 02. 좌측 상단에 [관리비 정보] 하위 메뉴 중 -> [우리 단지 관리비] 클릭
• SETP 03. 우측에 [발생월 기준], [조회 조건] 등 본인이 원하는 검색 조건으로 검색하여, 해당 아파트를 찾아서 클릭하면, 아파트 관리비 조회가 가능합니다. 절차는 아래 이미지를 참고해서 그대로 따라 하시면 됩니다.

 

아파트-관리비-조회-절차

 

  위 조회 결과 화면에서 ⑤번 부분을 보면 아파트 각각의 면적별로 관리비 확인이 가능합니다. 그리고 ⑥번 부분을 보면 관리비를 "연도"와 "월별"로도 검색이 가능합니다. 또한, 위 이미지 ⑦번 항목에서 볼 수 있듯이, "관리비 수준"항목이 따로 있어서 '별 개수' 표시로 대략적인 관리비 수준 확인이 가능합니다. '별'이 많을수록 유사한 다른 단지보다 관리가 잘 되어 관리비가 저렴하다는 것을 뜻합니다. 

 

 

관심 아파트 관리비 비교 방법

  위에 설명드린 절차와 비슷하게 <k-apt> 상단 메뉴 중 "[관리비 정보]-> [특정 단지와 비교(1:1)]"를 클릭하면 아래 이미지와 같이 특정 단지 아파트와 관리비 비교가 가능합니다. 이 기능은 현재 살고 있는 아파트와 희망하는 아파트 관리비를 비교하는데 매우 유용합니다. 아무래도 동일한 조건의 아파트라면, 거주하는 동안 계속 고정적으로 발생하게 되는 관리비가 저렴한 곳을 선택하는 것이 좋을 것입니다.

 

아파트-관리비-비교-방법

 

아파트 관리비 조회가 안 되는 경우는?

1) 신축 아파트

• 입주가 아직 이루어지지 않은 신축 아파트는 아직 관리비 부과한 자료가 없기 때문에 조회가 불가능합니다.

 

2) 공개대상 단지

• 300세대 미만의 공동 세대 주택 등 "공개대상 의무" 아파트 단지가 아닌 경우에는 조회가 되지 않습니다. "공개대상 단지" 여부 확인은 메인 페이지 상단 메뉴 중 "[k-apt소개] 하위 메뉴 중 -> [관리비 공개 현황]"을 클릭하여 관리비 공개 의무단지 여부를 확인하면 됩니다.

 

3) 오피스텔

  오피스텔의 경우에는 공동주택이 아닙니다. 즉, 아파트 등 공동주택과 오피스텔을 관리하는 법령에 다음과 같이 차이가 있습니다.

• 아파트 · 연립 · 다세대 등 공동주택 관리 법령 : <공동주택관리법> 적용
• 오피스텔 : <집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률> 적용

 

  따라서, 관리비 공개 의무 대상은 공동주택관리법 적용을 받는 아파트 · 연립 · 다세대 등만 해당되므로, '오피스텔'은 관리비 공개 의무가 없습니다. 그래서, 오피스텔의 경우에는 <k-apt>를 통해 관리비 조회가 되지 않습니다. 

 

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  지금까지 <k-apt 공동주택 관리시스템> 사이트를 통해 전국에 있는 아파트 관리비를 1분 만에 확인 방법에 대해서 알아보았습니다. 앞으로 아파트 관리비를 손쉽게 조회하는데 많은 도움이 되었으면 합니다.

 

 

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